​曾经的“中国第一高楼”，388米巨人大厦改造提升项目今年动工！

曾经的“中国第一高楼”，388米巨人大厦改造提升项目今年动工！

2025年2月，珠海市公布了“巨人大厦改造提升及公共停车场项目”的备案信息。沉寂了28年的巨人大厦迎来了动工时刻。根据公示信息，巨人大厦改造总投资将达到16.67亿元，计容建筑面积157400平方米，新增1537个公共停车位。项目将于2025年10月正式开工，预计2029年12月完工。

此次改造，正方盛世计划将巨人大厦打造为一个综合体项目。该项目是由一栋超高层的写字楼和底层裙楼，以及7栋高层住宅构成，住宅园林中还有泳池等设施，将打造成集合住宅、商业、办公等功能于一体的综合体项目。

巨人大厦项目位于广东省珠海市香洲区银桦路南侧，用地面积29,045平方米，原建筑功能为办公楼。原规划78层，建筑高度388米，目标是建成“中国第一高楼”。后来由于资金断裂，巨人大厦项目于1997年2月被迫停工，当时大厦仅完成了桩基、承载平台、地下三层和地上二层的土建施工量。

尽管项目剩余土地使用年限仅余18年，且60%面积需自持，运营压力巨大，但正方盛世仍对巨人大厦的未来充满信心。他们认为，通过合理的规划和运营，巨人大厦有望成为珠海市中心的一个新地标，为城市更新和经济发展注入新的活力。