2021年的丹河新城：辉煌与遗憾

2026-01-11 15:52

2021年的丹河新城：辉煌与遗憾

2021年，对于丹河新城是一个重要节点，是丹河新城走向成熟的转折点，丹河新城在2021年的辉煌成绩个人认为有以下：

山西科技学院成立，丹河新城动力引擎点火；本号多次表达一个观点，丹河新城的动力引擎就在于教育园区，教育园区的核心不是那俩高中，而是山西科技学院。在此之前，由于机制制约，太原科技大学晋城校区并未发挥出一所地方大学的作用，这次借着国家宏观转型政策，晋城顺利收获了第一所独立的公立本科学院。本号在此前发文就说过“山西科技学院将成为晋城人才最高峰，带动丹河新城成为人才高地与聚集地。”就在前一天，山西科技学院发布了招聘博士的公告，待遇条件十分优渥，顺便可以肯定地说，这种优渥待遇纯粹是新学校刚建立缺人的窗口机遇期，后期门槛会逐渐升高。晋城不会有第二家单位拥有的博士人才数量超过山西科技学院，晋城不会有第二个地区拥有如此密集的年轻人。

崛起的新城

丹河新城商业、产业开始导入；凤展作为丹河新城商业拓荒者，将修建丹河新城的商业综合体和酒店，目前来看丹河新城就是两家酒店，一家山西科技学院的国际交流中心（通常承担住宿酒店功能），一座纯商业的凤展酒店。从客观规律来说，一座城市的商业中心非常难改变，晋城万达天花板也就是成为晋城商业次中心，丹河新城的商业在相当长时间内只能是满足本区域的一个商业规模。至于一些人开口必提的“产业”，丹河新城也进行了专门的产业发展规划编制，环湖商业区也进行了拍地，但本号仍坚持认为政府也是产业，泽州县的主导产业目前是、将来可预见的一段时间内依然是煤、钢、化工，如果有人觉得有这些地方旁边住着舒服尽管去。

新城第一个商业综合体

丹河新城热度持续，争议越来越小；丹河新城概念刚提出时，本号就进行了跟进与一系列详细解读，再当时，丹河新城鬼城论烂尾论等等充斥民间，本号从各方面进行分析研判，不少还预判正确；随着丹河新城的道路开通，凤栖湖、鱼鳞坝、五谷山等公园投入运营，一批民企地产商拍地入驻，丹河新城越来越被广大群众知晓接受，争议越来越小。所以本号跟进的劲头也随之有所降低。

丹河雪景

当然，和每个人的年初计划的落实情况一样，2021的丹河新城也因为一些主客观原因，不可避免留下了些许遗憾。个人认为有以下遗憾：

新城回迁房陆续封顶，但尚未分房；新城最容易被人怀疑攻击的就是人气问题，本号之前也分析过丹河新城起步区的10万人口从何而来，原住民回迁会成为丹河新城第一批居民，虽然他们在此之前也在此地居住，但毕竟前后算是划时代性的，有楼为城，有人谓市，有楼有人才称之为城市。那么2022年，回迁房分房，商品团购房也会交房，可能算是人气元年。

鱼鳞坝

晋城一中新校区和泽州一中新校区因设计图纸更改，未能在今年秋季学期投入使用；由于该消息过于引人瞩目，往往会发展成为现象级地方话题，甚至成为评判丹河新城前景的风向标（虽然本号认为根本达不到），虽然大家通过各种渠道已心知肚明最终结果，但总觉得学生正式入学才算“靴子落地”。从最新的照片来看，修改后的新校区相较之前更具美感，当之无愧的花园校园。

花园校园

和平医院未再见进展，公立医院相关信息匮乏；在2020年长治医学院与和平医院与丹河新城多次互动，但目前来看已无更多新消息披露，相关进程可能有所搁置。与医院有关的信息是合聚计划在丹河新城修建心脑血管专科医院和康复护理专科医院，但综合性的公立医院目前并无什么进展消息披露，由于丹河新城属于泽州县的行政中心，将来泽州县人民医院搬迁丹河新城可能性较大，这也涉及到市区医疗资源的重新布局。需要严肃指出的是，城市新区扩张过程中，医疗资源是极其重要的，希望在2022年在综合医院方面有更大突破。

文初说了是走向成熟的转折点，为什么呢？本号这篇文章回答，在历史发文中搜索吧。