中国首富相继走下神坛，背后的秘密是什么？万达篇
中国首富相继走下神坛，背后的秘密是什么？万达篇
近年来中国首富宝座成了烫手山芋，谁坐谁出事儿，从恒大王健林，到阿里马云再到恒大许家印，已经有三个中国首富走下神坛，那这些人究竟怎么了呢？
首先来看他们跌下神坛的直接导火索，先是万达，当时据传国家为一带一路需要拍下一块国外地皮，万达很不识趣的和国家竞拍，事后被国家制裁。还有说万达打着"将中国文化输出国外"的口号并购外国企业有资产转移的嫌疑而被央行制裁。无论这两个原因的真与假各人觉得央行对万达的制裁都是合情合理的。
首先房地产当时泡沫经济很大，而且房地产并不是实体经济，万达通过买地皮然后抵押地皮贷款再买地皮再抵押的形式不断扩张，同时预售房子用房主的钱再去盖房子，杠杆越来越大，同时危险也越来越大。央行看到风险后及时叫停，规避风险是很正常的（看看现在的恒大）。
不过好在王健林并没有做老赖，出售了自己的部分资产，还清了银行贷款也交付了预售的房子算是平稳着陆了。
但在央行出手之前，就出现了一些预兆，首先是股东撤股，高层出走，当时就议论纷纷，然后是央视媒体对万达不当言论进行批评等。
出现问题的原因个人认为
第一，商业运作模式确实存在风险，像走钢丝一样，泡沫破了也就自然跌落了，这里面除了内部管理问题也有国家政策问题。
第二，社会责任承担不足，虽然万达也没少做慈善，但一个亿的小目标和王思聪炫富博人眼球的做法过于张扬。毕竟目前国家对于贫富差距的矛盾还是比较重视的而且对于这些先富起来的人来说姓“社”还是姓“资”的定义很重要。
第三，地产不是实体，国家要想富强还是要发展实体经济和科技。但是资本的目的是为了盈利，地产过热就会吸引资本的不断注入从而影响实体和科技的发展，所以国家也要宏观调控。
万达虽然不再辉煌，但万达的转型很成功，还清了债务现在专心做商业地产，依然是很好的企业。
